경기연구원 분석…“출점제한 등 가이드라인 마련”

수도권 광역쇼핑시설 건립에 따른 기존 중소유통상권 잠식률이 최대 12.7%라는 연구결과가 나왔다.

25일 경기연구원의 ‘지역 간 상권갈등의 쟁점과 제도적 처방’ 보고서에 따르면 수도권 거주자 1531명이 참여한 광역쇼핑시설 이용실태 조사 결과, 최근 5년 내 생긴 광역쇼핑시설(복합쇼핑몰·창고형 대형마트·대형 패션아울렛) 중 복합쇼핑몰을 주로 이용하는 소비자들은 월평균 22만9000원을 지출했다.

월평균 쇼핑 지출(135만원)의 17.0%다.

여기에 복합쇼핑몰과 기존 쇼핑시설 이용빈도 변화, 중소유통부문 비율 등을 포함한 결과, 복합쇼핑몰의 중소유통부문 상권 잠식률은 최대 5.0%으로 추정됐다.

같은 방식으로 추산한 창고형 대형마트와 대형 패션아울렛의 중소유통부문 상권잠식률은 각각 최대 7.3%와 0.4%였다.

이에 따라 전체 광역쇼핑시설의 상권잠식률은 최대 12.7%가 된다.

광역쇼핑시설 이용객의 거주지 분포 조사에서는 해당 도시 주민 비중이 30% 내외에 그치는 경우가 많았다. 나머지 이용객은 타 시·군 주민이다.

현대백화점 판교점의 지역별 이용객 비중은 성남시 23.6%, 수원시 12.0%, 용인시 10.1%, 서울강 남구 9.7% 등으로, 성남시보다 인접 도시 주민 이용이 훨씬 많았다.

코스트코 광명점도 광명시 거주자가 29.8%에 불과했고 안양시 23.4%, 부천시 8.5% 등의 이용객 분포를 보였다.

경기연구원 신기동 연구위원은 “스타필드 안성점 입점을 앞두고 평택시가 상권붕괴와 교통체증을 이유로 강력히 반대하는 등 광역쇼핑시설을 둘러싼 지자체 간 갈등 사례가 많아지고 있다”며 “광역쇼핑시설의 상권 특성을 반영해 상권영향평가 기준을 반경 3㎞에서 5∼15㎞로 확대하고 광역지자체로 초대형쇼핑시설 인허가권을 이관하는 등 대책을 마련해야 한다”고 말했다.

마이빌평택 김윤영 기자 east91@hanmail.net